《仅一户报名摇号楼盘次日售罄 开发商：顺销消化前期意向客户》

近日，杭州某近郊刚需住宅项目公示开盘摇号报名结果，本次推出的132套可售房源仅收到1组家庭的有效报名，相关截图在社交平台传播后迅速引发热议，不少网友质疑项目存在炒作、捂盘的嫌疑。

就在公众普遍认为该楼盘将面临流摇结局时，项目售楼处次日便发布了房源售罄公告，称所有可售房源已全部完成认购。记者从杭州市住建部门了解到，该楼盘在摇号报名不足的情况下符合顺销政策要求，可直接面向符合购房资格的客户售卖，无需再走集中摇号流程。

该项目营销负责人接受记者采访时表示，摇号阶段报名人数少，主要是因为本次开盘要求意向客户提前冻资30万元且提交连续24个月的社保缴纳证明，不少前期咨询的客户因暂时达不到要求错过了报名窗口期。顺销阶段项目优先对接了已经满足购房资格、但此前没来得及完成报名流程的200多组意向客户，仅半天就完成了所有房源的认购。

当地房产行业分析师指出，该楼盘所在板块配套成熟，销售均价较周边二手房低约18%，本身就有较高的性价比。出现“摇号报名少却快速售罄”的情况属于特殊个例，并不代表当地整体楼市的供需关系出现明显变化。