国家统计局发布8月70城房价数据：**四大一线城市新建、二手住宅价格环比全线上涨**

国家统计局近日发布2024年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。 数据显示，北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅销售价格环比全部实现上涨，涨幅分别为0.4%、0.3%、0.2%、0.3%，均属于温和上涨区间。

这是2023年2月以来，四大一线城市新建商品住宅价格首次出现环比全线上涨的情况。 二手住宅市场的修复态势同样明确。

8月四大一线城市二手住宅销售价格环比全部止跌回升，涨幅分别为0.2%、0.3%、0.1%、0.2%，结束了此前连续11个月的环比下跌态势。 从成交数据来看，8月四大一线城市二手住宅成交量环比上涨约12%，市场活跃度较上半年出现明显提升。

业内普遍认为，本次一线城市房价全线企稳，与前期支持政策的落地见效直接相关。 今年以来，四大一线城市先后优化了普宅认定标准、调整了非核心区域限购政策、下调了首套及二套住房房贷利率下限，合理住房需求的入市门槛明显降低，市场预期持续修复。 同时，核心城市优质地段的改善性项目供应有所增加，也带动了整体成交结构上移。

不过业内也提醒，当前市场修复仍处于初期阶段，不能将价格小幅上涨等同于市场大幅反弹。

从全国范围来看，70个大中城市中仍有超六成城市的新建商品住宅价格环比下跌，多数二三线城市的去化压力仍然较大。

后续各地仍需根据自身市场情况，持续出台针对性支持政策，巩固市场企稳基础。 国家统计局相关负责人表示，下一步将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快构建房地产发展新模式，持续支持刚性和改善性合理住房需求。 各地也将继续落实因城施策要求，稳妥化解房地产领域风险，促进房地产市场平稳健康发展。