多地密集落地公积金新政 购房租房支持力度显著提升

近日，全国多地密集发布住房公积金使用调整政策，引发市场广泛关注。 据不完全统计，2024年以来全国已有超60个城市落地公积金新政，调整方向直指降低居住成本、支持居民刚性和改善型住房需求。 本轮新政中，提高公积金贷款最高额度是最普遍的调整方向。

不少新一线城市、二线城市将单人公积金最高贷款额度从原有的40万-50万元上调至最高80万元，家庭共同申请的最高贷款额度普遍上调至100万-120万元，多孩家庭、引进人才群体还可享受10%-20%的额外额度上浮优惠。 与额度上调同步落地的还有公积金首付比例的下调。 目前已有超30个城市将首套住房公积金贷款最低首付比例降至20%，二套住房公积金贷款最低首付比例普遍降至30%，部分城市还取消了首套房公积金贷款的房屋面积限制要求。

除了购房支持，本轮新政也加大了对租房提取公积金的支持力度。 多地将每月租房提取额度上浮200-500元不等，部分城市还允许租住保障性租赁住房的群体全额提取公积金支付房租，无需受原有提取额度限制。

此外，已有近20个城市落地公积金异地贷款互认政策，长三角、粤港澳、成渝等重点城市群已实现区域内公积金缴存信息互通，居民在城市群内跨城市购房，可直接使用缴存地公积金申请贷款。 易居研究院研究总监严跃进表示，本轮公积金调整的力度整体符合市场预期，预计2024年下半年还将有更多城市跟进优化公积金政策，进一步降低居民购房和租房成本，助力房地产市场平稳健康发展。

市民可通过当地住房公积金管理中心官网、官方公众号查询本地新政的具体实施细则和申请要求。