六大行上半年房贷余额压降超7100亿 住房信贷结构现深度调整

近日，国有六大银行陆续披露2024年上半年经营业绩报告，披露的核心信贷数据显示，截至6月末，六家银行个人住房贷款合计余额较年初下降超7100亿元，这也是国有大行首次在上半年出现个人房贷规模整体性明显回落的情况。此前数十年间，个人住房贷款始终是国有大行零售信贷板块的核心组成部分，规模连续保持正增长态势。

业内普遍认为，本次房贷规模下降是多重因素共同作用的结果。一方面，当前房地产市场仍处于修复阶段，居民新增购房需求尚未完全释放，新增房贷投放规模较此前高峰阶段有所回落，另一方面，不少居民选择用闲置资金提前偿还存量房贷，进一步拉低了房贷整体余额。多家大行在业绩发布会上明确提及，接下来将继续落实差异化住房信贷政策，重点支持刚需和改善型住房的合理融资需求。

针对市场关注的房贷规模下降对银行经营的影响，多家银行管理层均作出回应。目前各大行正在加快调整零售信贷结构，消费贷、经营贷、普惠小微贷等品类的增速已经超过房贷，能够有效对冲房贷规模收缩带来的业务缺口。同时银行也在通过压降存款成本等方式缓解息差压力，整体经营保持平稳运行态势。