恒大原总裁名下7室5厅6卫豪宅将被法拍 起拍价7840万元

近日，阿里司法拍卖平台上架的一处一线城市核心地段豪宅引发公众广泛关注，该处房产所有人为恒大集团原董事局副主席、总裁夏海钧，因涉及债务连带责任被法院强制执行处置。 平台公示信息显示，该房产位于广州珠江新城顶奢小区侨鑫汇悦台，建筑面积为437.4平方米，房屋格局为7室5厅6卫，属于小区内的稀缺大平层户型，配套专属入户电梯、270度江景落地窗。 本次拍卖标的评估价为1.12亿元，起拍价定为7840万元，相当于评估价的7折，开拍时间为2024年7月22日，截至发稿已有超2万人次围观，暂未有竞拍者报名。

作为恒大集团曾经的核心高管，夏海钧在任期间曾多次登顶“国内地产行业年薪最高CEO”榜单，2017年其税前年薪曾达到2.7亿元，一度引发舆论热议。 随着恒大债务危机全面爆发，夏海钧于2022年7月正式辞任恒大集团所有职务，此后其名下多笔资产因涉及恒大相关债务的连带担保责任被陆续查封、处置。 法院发布的拍卖须知显示，本次拍卖按标的现状进行交割，该房产目前尚有2000万元左右的抵押贷款未结清，后续过户产生的相关税费、原有欠费均由买受人自行承担。

业内人士提醒，意向竞拍者需提前做好标的尽职调查，确认腾房、过户等环节无潜在风险，避免后续产生不必要的经济纠纷。