胖东来闭店日整条街歇业：年销20亿门店被涨租逼走，短视终将自食其果

河南许昌胖东来生活广场附近，卖了二十多年肉夹馍的郭姐早就摸出了固定规律：每周二胖东来闭店休息的日子，她和整条街的摊主都不会出摊。 这条街的客流几乎都是奔着胖东来而来，没了核心客流支撑，摆摊也只是白费功夫。 最近这个已经开了24年的老牌门店，突然传出了今年12月即将闭店的消息，闭店原因更是让不少人大跌眼镜。

不是经营不善难以为继，反倒是个别房东坐地起价，把租金涨到了“无法想象的地步”，即便这家店年销售额约20亿、年利润超1亿，依然决定租约到期后直接不再续约。 其实胖东来不是第一次遇到这类情况，早年新乡门店就曾遭遇房东把租金从800多万元直接涨至2400万元，当时胖东来也是直接选择放弃续约，之后那座商场的冷清状况，不少人都有印象。 现在许昌生活广场周边早就形成了依存度极高的商业生态，小摊贩、周边商户、其他房东全都靠胖东来带来的客流获益，个别房东的短视行为，损害的是所有人的共同利益。

房东确实有调整租金的权利，胖东来也有选择不租的自由，但这种赌对方一定会妥协的漫天要价，本质上已经破坏了商业合作的公平与诚信底线。

商业的核心逻辑是共赢，而不是某一方把所有利润全部揣进自己口袋，看到租户经营得好就盲目涨租，本质上是把对方的辛苦经营成果当成了自己躺赚的工具。

这次事件里几乎没人指责胖东来“耍脾气”，反而不少人觉得这给所有抱着躺赢心态的房东提了个醒：传统商业里“地段为王”的逻辑，在真正有品牌号召力的商户面前未必行得通。 只有守好公平交易、诚信合作的底线，大家才能把生意做长久，不然最后砸的只会是自己的饭碗。