《公积金制度迎史上最大规模修订 年内相关政策已出台近400条》

8月18日，国务院正式发布《住房公积金管理条例》修改决定，对原有条例作出20处调整，这也是该条例1999年出台以来规模最大的一次修订。 早在2025年12月的中央经济工作会议上，“深化住房公积金制度改革”就已被明确提出，此后相关改革进程持续提速。 根据中指研究院的监测数据，截至8月17日今年全国累计出台公积金相关政策约400条，调整方向主要包括提高贷款额度、扩大提取使用范围、优化异地缴存规则、放开灵活就业人员缴存等，和本次条例修订的方向高度契合。

此前的2025年全年，全国公积金相关优化政策就已达280条，是楼市调控领域出台频次最高的政策类别。 本次条例修订的核心逻辑，是适配当前住房需求从“有没有”向“好不好”的转变，将公积金使用场景从购房拓展到租房、装修、物业、住房维护等全周期住房消费。

官方数据显示，截至2024年底全国住房公积金缴存余额已达10.9万亿元，但此前资金使用率偏低，这次改革恰好能激活这笔存量资金的民生保障和消费拉动作用。 目前各地已经有不少先行探索，仅今年就有超过20个城市放开公积金装修提取，8月以来更有北京、珠海等7个城市密集落地相关政策。

此外还有武汉推出公积金免押租付服务，租房可通过冻结公积金余额代替押金，租金直接按月从账户划转，省去个人垫付环节。 业内分析指出，随着国家级条例完成修订，后续各地公积金政策优化的节奏将进一步加快，除了调整提取、贷款规则外，还会有更多城市启动地方版公积金制度的系统性修订。

改革落地后，既可以覆盖更多缴存群体的多元住房需求，也能通过释放消费能力拉动家装、家居等上下游产业链发展。