全国超10万亿住房公积金账户启动全面激活 惠民利好加速落地

近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合印发专项工作通知，部署全国住房公积金账户激活及资金盘活相关工作。

截至2023年末，全国住房公积金累计缴存余额已突破10万亿元，本次政策落地标志着我国住房公积金制度改革进入效能升级的关键阶段。

本次激活工作聚焦解决此前部分地区公积金账户资金沉淀、使用门槛高、流程繁琐等痛点，覆盖全国31个省区市的所有公积金缴存账户。

政策核心内容包括三方面：一是放宽非购房类提取限制，二是优化公积金贷款审批放款流程，三是拓展沉淀资金对保障性住房建设的支持渠道。

相关负责人介绍，此前部分城市公积金闲置率超过30%，政策落地后将有效打通缴存人使用需求与资金闲置的堵点。 据三部门披露的数据，账户全面激活后，预计每年将有超1.2万亿元闲置公积金可直接用于缴存人租房、购房及住房改造等消费需求，同时将划拨不少于3000亿元专项资金定向支持保障性租赁住房、共有产权房建设，重点覆盖新市民、青年人等住房困难群体。

为防范资金风险，全国统一的公积金动态监管平台将同步上线，对资金流向、使用效率进行全流程追踪。 目前广东、浙江、四川等多个省份已率先落地配套政策，租房提取“按月秒到”、首套房贷利率最低降至3.1%、加装电梯可申请提取等服务已陆续上线，缴存人办理相关业务的平均耗时较此前压缩70%以上。 业内分析认为，本次公积金账户全面激活，不仅能切实降低居民住房消费负担，也将对房地产市场平稳健康发展、保障性住房供给扩容形成双重支撑。