《恒大案一审宣判后续：**427亿转移资产追索遇阻**，保交楼优先级获明确》

8月20日，深圳中院对恒大系列案件作出一审公开宣判，许家印因多项罪名数罪并罚被判处无期徒刑，剥夺政治权利终身并处没收全部个人财产，其两个儿子许智健、许腾鹤也一同获刑。 本次宣判中，恒大集团、恒大地产合计被判处罚金近160亿元，另有56名涉案相关人员被判处1年10个月至18年不等的有期徒刑。

公众最为关心的保交楼与债务清偿问题也有了明确规则，截至目前恒大已在全国累计交付房屋超120万套，已售住宅中超过95%已经建成交付到业主手中。 最高法已明确购房者的“超级优先权”，同时法院也规定退赔损失优先于罚金、没收财产执行，优先保障购房群众的合法权益，目前普通债权预计回收率为5%-15%，境外无担保债权人预计回收率为0%-10%。

本次案件中跨境资产追索仍是最大难点，据披露许家印2022年以“技术性离婚”的方式将427亿元资产转移至前妻丁玉梅名下，同时还设立了23亿美元的家族信托为子女预留资产。 目前丁玉梅正带着两名未成年子女、两名未成年孙子女在海外生活，对香港、英国等地的司法程序采取不合作态度，故意拖延相关诉讼进程。

许家印此前搭建的多层离岸架构，加上丁玉梅的不配合，大大提升了资产追索的举证和执行难度，每一步资产冻结都需要对应国家的司法系统配合认可。 截至目前，清盘方已经联合多地司法机构，在12个国家冻结或接管了许家印及关联方的资产，这批资产总上限约77亿美元，和恒大整体负债相比缺口极大，目前境外债权实际追索回收率尚不足1%，后续工作依然任重道远。